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Quem somos

JB BRASIL IMÓVEIS LTDA nasceu do empreendedorismo de um profissional com mais de duas décadas de experiência no mercado imobiliário, que resolve implantar seus preceitos de honestidade e transparência, praticados ao longo de sua carreira, em uma empresa própria.

Tamanha a confiança de seus clientes, em pouquíssimo tempo dezenas de proprietários satisfeitos, já transferiram a administração de seus imóveis para a JB BRASIL IMÓVEIS LTDA.

Nosso Trabalho é concretizar o o seu negócio com qualidade e eficiência, nossas premissas são verdade e honestidade, nosso objetivo é ganhar e manter a confiança do cliente, nosso lucro é consequência.

Aqui você não é só mais um, sempre que quiser você fala direto com o dono.

Nós da JB BRASIL IMOVEIS LTDA, realizamos efetivamente todas as etapas do processo de comercialização de um Imóvel;

No processo de Venda e Compra.

  • Avaliação do Imóvel, baseada nos preceitos da NBR 14.653-2
  • Fotografias e divulgação através de anúncios em jornais, web site, e-mail marketing, banco prospect. etc.
  • Visitas somente com potencias compradores.
  • Elaboração de minuta de compromisso de Venda e Compra.
  • Análise, emissão, retificação e de toda documentação e certidões necessárias para garantir a eficácia da transação.
  • Encaminhamento para emissão de Escritura de Venda e Compra.
  • Análise de documentação, entrada e acompanhamento de processo de financiamento bancário.
  • Averbações junto aos Cartórios de Registro de Imóveis competentes.

No processo de Locação.

  • Avaliação do Imóvel baseada em MCDDM, Método comparativo direto de dados de mercado.
  • Fotografias e divulgação através de anúncios em jornais, web site, e-mail marketing, banco prospect. etc.
  • Visitas somente com potencias locatários
  • Análise cadastral restritiva, de capacidade de pagamento e das garantias.

Na administração do Imóvel locado.

       Trabalhamos em parceria com ADMINIMÓVEIS LTDA. estabelecida no mesmo endereço pertencente aos mesmos sócios, contudo com equipe focada exclusivamente na administração, oferecendo os seguintes serviços.

  • Emissão de boletos de cobrança.
  • Cobrança e negativação de contratos inadimplentes.
  • Administração e pagamento de IPTU, Condomínio, etc.
  • Sistema operacional de controle da carteira de contratos, que permite visualização rápida do histórico dos pagamentos, emissão de relatórios, inserção de novos item de cobrança, alertas para reajustes programados etc..
  • Cobrança Terceirizada Especializada para atrasos superiores a 30 dias e Elaboração de minutas de acordos extrajudiciais.(R$ 5,00/mês por contrato)
  • Assessoria jurídica para ações de despejo.(R$ 5,00/mês por contrato).

Maiores informações sobre a ADMINIMÓVEIS acesse www.adminimoveis.com.br